vente immeuble 22 pièces 543 m² région Haute loire
315 000 €
Description
EN EXCLUSIVITE à La SEAUVE SUR SEMENE (43140) Immeuble 543m² SEPT APPARTEMENTS, SEPT Places de stationnement grenier, caves en sous-sol présenté EN EXCLUSIVITE par Julie et Nicolas ANTONELLI (06 12 52 93 58)
Prix de vente : 315 000 euros
IDEAL INVESTISSEURS.
Beau potentiel et rapport locatif intéressant pour cet immeuble situé dans le centre bourg avec locataires en place.
Il offre au rez-de-jardin un appartement T5 de 150m² avec terrasse et jardin
Au rez-de-chaussée un T3 de 85m² avec terrasse et véranda et un T2 de 46m² avec balcon.
Au premier étage un T2 de 46m² avec balcon et un T4 de 85m².
Au deuxième vous trouverez un T3 de 63m² avec balcon et un T3 de 69m² avec balcon.
Le troisième étage se compose d'environ 60m² de grenier qui pourraient être aménageable.
L'immeuble dispose également de 6 caves.
D'importants travaux de rénovation ont été réalisés dans la majorité des logements.
Chauffage par chaudière à gaz avec répartiteurs individuels, chauffe-eau électriques individuels.
l'ensemble des huisseries est en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
La couverture tuiles doit être révisée. (Devis de 23 000 euros)
rapport locatif 33660 euros/an
taxe foncière; 3650 euros/an
N'hésitez pas à demander l'envoi d'un dossier complémentaire.
Appartement 1 : DPE : 281 kMh/m2/an : E GES : 53 : E
Appartement 2 : DPE : 278 Km/m2/an : E GES : 48 : D
Appartement 3 : DPE : 303 kMh/m2/an : E GES : 47 : D
Appartement 4 : DPE : 265 kMh/m2/an : E GES : 38 : D
Appartement 5 : DPE : 389 kMh/m2/an : F GES : 72 : F
Appartement 6 : DPE : 249 kMh/m2/an : D GES : 39: D
Appartement 7 : DPE : 261 kMh/m2/an : CE GES : 44 : D
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 95
