Maison à vendre Saint-malo 4 pièces 87 m2 Ille et vilaine (35400) - 441575 €
vente maison 4 pièces 87 m² 2 chambres région Ille et vilaine
441 575 €
Description
À seulement quelques minutes de la grande plage du Sillon, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison en pierre au caractère unique, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien atypique, offrant un compromis particulièrement intéressant entre l'appartement avec jardin - pour sa facilité d'entretien et son confort de vie - et la maison traditionnelle, grâce à son indépendance, son garage et ses espaces extérieurs.
L'habitation principale se développe sur un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace constitue un véritable cocon, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire.
Le niveau inférieur propose un garage ainsi que deux pièces annexes. Accessible indépendamment par l'extérieur, un espace complémentaire comprenant une chambre, une salle de bains et un WC offre de nombreuses possibilités. Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, cet espace conviendra également parfaitement à une activité de location saisonnière ou de courte durée, permettant de générer un revenu d'appoint tout en préservant l'intimité de l'habitation principale.
À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix. Vous y découvrirez également un atelier en fond de parcelle, idéal pour le bricolage, le stockage ou les loisirs.
L'ensemble est présenté dans un état irréprochable. Les propriétaires ont réalisé d'importants travaux récents, notamment en plomberie et en électricité, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. L'entretien exemplaire de la maison et de son jardin témoigne du soin apporté à cette propriété au fil des années.
Un bien rare sur le marché ma
Annonce Pro
Surface87 m2
Pièces4
Chambres2
SDB1
Terrain487 m2
DPEF
GESC
Référence19272302 - 35104-1846
Publiée le22/07/2026
Honoraires acquéreur3.9%
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SCP VOGEL, GAUTRON ET PIQUEREL 51 bd Douville 35400 SAINT MALO
