Maison à vendre Niort 5 pièces 123 m2 Deux sevres (79000) - 345000 €

Description

A NIORT, quartier champommier/champclairot, maison plein pied 4 chambres, piscine, garage et jardin. Sur un terrain clos de 622m², laissez vous charmer par cette maison contemporaine. Elle se compose : - une entrée avec placard, - une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée dinatoire. Cette pièce s'ouvre sur le jardin et la terrasse (3 portes fenêtres) La partie nuit se compose : - une suite parentale avec salle d'eau et dressing (porte fenêtre coté piscine) - 3 chambres avec placard, - une salle de bains. A l'extérieur : une double terrasse avec cuisine d'été (sans vis-à-vis), une piscine semi-enterrée (6m x 4m), un grand cabanon en parpaings de 20m² pouvant servir pour une activité libérale, un double garage en enfilade. Coté technique : le chauffage est central au gaz (2023), les ouvertures sont en double vitrage, VMC Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1530 E - montant maxi : 2120 E. Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

• Annonce Pro
• Surface123 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Terrain622 m²
• DPEC
• GESC
• Référence19272558 - 10372
• Publiée le22/07/2026

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