Maison à vendre Caussens 4 pièces 150 m2 Gers (32100) - 140000 €

Description

Encore une Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera à seulement quelques minutes de Condom, dans un agréable village situé entre Condom et Lectoure!!!!!!! Je vous propose aujourd'hui cette authentique maison offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation de demeures de caractère avec ses cheminées d'époque, son escalier en pierre et sa superbe pièce voûtée tout en pierre apparente. Développant environ 150 m², cette propriété propose actuellement 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, et de beaux volumes de vie avec de nombreuses possibilités d'évolution. Son principal atout réside dans ses dépendances attenantes. Vous disposerez notamment d'une ancienne étable de 50 m² au rez-de-chaussée ainsi que d'une pièce de 34 m² à l'étage, offrant un formidable potentiel d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires, un atelier, un espace professionnel ou encore le projet de déplacer le lieu de vie ........ La propriété comprend également un garage de 18 m² ainsi qu'un vaste appentis permettant de mettre plusieurs véhicules à l'abri. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin entièrement clos d'environ 700 m², implanté à l'avant de la maison. Côté prestations, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de menuiseries en double vitrage et en survitrage, avec une charpente et une couverture saines. Elle est vendue avec une authentique "gazinière à bois" ainsi qu'un poêle à bois, que les futurs propriétaires pourront installer selon leurs besoins. En l'absence de système de chauffage fixe, le bien n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Un puits équipé d'une pompe, complète la propriété et permettra d'arroser facilement le jardin et les espaces fleuris. Cette maison séduira par son potentiel car en l'état, elle est tout à fait habitable et vous pourrez faire les travaux petit à peti

• Annonce Pro
• Surface150 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour23 m²
• Terrain875 m²
• Référence19274411 - M_9373
• Publiée le23/07/2026

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