vente appartement 3 pièces 70 m² 2 chambres région Charente maritime
560 400 €
Description
REF 107487 - Grand T3 de 70 m² avec terrasse en prolongement de la pièce de vie. Cellier. 2 chambres de 10 et 13 m². Salle d'eau double vasque et toilettes séparés. Parking compris. Dans un projet de réhabilitation d'un immeuble de bureaux, visant à améliorer significativement la performance énergétique du bâtiment tout en préservant ses qualités architecturales. Grâce à une rénovation technique et énergétique ambitieuse, la résidence offre des appartements confortables, lumineux et adaptés aux exigences environnementales actuelles. Approche permettant de réduire
l'empreinte carbone, de valoriser un bâtiment existant et de participer à une évolution plus durable du tissu urbain rochelais.
Aux portes du centre historique, cette adresse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché. À quelques pas, le parc Charruyer déploie plus de 40 hectares de nature, offrant un cadre idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en famille. La place de Verdun, pôle central et animé, regroupe commerces, services, transports et établissements scolaires.
Les déplacements à vélo sont particulièrement faciles : le Vieux-Port et la gare de La Rochelle sont accessibles en 4 minutes, la place de la Concurrence en 5 minutes, l'hôpital Saint-Louis en 6 minutes et la gare de La Rochelle-Porte Dauphine en seulement 4 minutes.
