Appartement à vendre Chatelguyon 4 pièces 105 m2 Puy de dome (63140) - 195000 €
vente appartement 4 pièces 105 m² 3 chambres région Puy de dome
195 000 €
Description
En plein coeur de Châtel-Guyon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement T4 de 105,40 m², entièrement rénové, situé au 3ème étage d'une petite copropriété avec vue dégagée.
Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m², de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez de prestations de qualité : pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, électricité refaite et excellente performance énergétique.
Deux places de parking privatives et un jardin commun viennent compléter ce bien.
Les salles d'eaux seront finies, la cuisine reste à aménager vous offrant la possibilité de l'aménager suivant vos envies
Un appartement lumineux, économique et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Pas de procédure en cours
23 Lots dont 9 en habitation
Charges annuelles : 1173.88 eur
DPE : A ( 31 kWh. ep/m².an)
GES : A ( 1 kg CO2/ m2.an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 491 euros et 665 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MERLET Aurélie, au 0664806045 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MERLET Aurélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401
