Maison à vendre Pontet 8 pièces 166 m2 Vaucluse (84130) - 398000 €
vente maison 8 pièces 166 m² 5 chambres région Vaucluse
398 000 €
Description
VAUCLUSE 84130 LE PONTET - OPPORTUNITE RARE - "Spécial investisseurs"
Christel GOUX vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison au fort potentiel locatif constituée de 3 logements et d'un terrain constructible détachable d'environ 500 m², issu de la division d'une parcelle de 1000 m² réalisée par un géomètre.
* Maison entièrement réaménagée pour la création de 3 logements offrant un potentiel locatif de 26 400 Euros par an, 2 200 Euros par mois.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Un T4 d'environ 80 m² occupé, loué 800 euros/mois.
1er étage :
Un T2 d'environ 40 m² occupé, loué 650 euros/mois.
Un T2 d'environ 50 m² libre, louable 750 euros/mois.
* Terrain constructible d'environ 500 m² avec division parcellaire réalisée par un géomètre et étude de sol G1 déjà effectuée pour un projet sécurisé, prêt à être concrétisé.
C'est un produit rare offrant la possibilité de conserver l'ensemble et ses bénéfices, construire une nouvelle habitation ou revendre le terrain pour récupérer une partie de son investissement !
Emplacement recherché, au calme, doté d'une double sécurité avec plusieurs portails d'accès.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.
Prix de vente : 398 000 Euros honoraires charge vendeur.
DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de SAS PROPRIETES
