vente appartement 4 pièces 78 m² 3 chambres région Isere
210 000 €
Description
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Thomas DELESTRE vous présente en exclusivité ce bel appartement T4 de 78,78 m² Carrez, situé Avenue Potié à Saint-Martin-d'Hères.
Au 3? étage sur 4 d'une résidence récente de 2015, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, en face de l'école maternelle Henri Barbusse, à proximité immédiate de l'arrêt de bus Potié (lignes 12 et C7), à 600 m du lycée Pablo Neruda, à 6 minutes du centre commercial Neyrpic et à seulement 800 m de la rocade Sud. Un environnement pratique, proche de toutes les commodités.
Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 31,44 m² avec accès à un balcon de 8,79 m², ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres de 9,94 m², 9,99 m² et 11,42 m², une salle de bains de 4,75 m² et un WC indépendant.
Un grand garage PMR de 17,85 m² complète ce bien et est inclus dans le prix de vente.
Les + :
Résidence récente (2015) / Exposition Ouest / Belle pièce de vie de plus de 31 m²
Balcon de 8,79 m² / Grand garage PMR inclus / DPE B
Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et grands axes
DPE : B (62kWh/m²/an) GES : B (9 kg CO/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 970 euros, indexé sur les années 2021 à 2023.
Prix de vente : 210 000euros HAI dont 10 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 200 000euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE au 06 43 33 21 91 ou par mail à - Joignable 7j/7, dimanches et jours fériés, de 9h à 21h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
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