Maison à vendre Merdrignac 4 pièces 89 m2 Cotes d'armor (22230) - 175215 €

Description

"Un plain-pied de 89 m² avec une pièce de vie de 48 m² et un garage intégré à la maison. 48 m² de pièce de vie : entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte réunis dans un seul espace généreux, traversé par la lumière naturelle de deux grandes baies vitrées. Un espace où l'on reçoit, où l'on vit au quotidien, sans jamais se sentir à l'étroit. Le garage intégré est directement accessible depuis la cuisine : les courses rentrent sans détour, le véhicule est sécurisé, et l'espace de stockage est là où on en a besoin. Les trois chambres sont séparées de l'espace de vie. Chacune offre un volume suffisant pour s'aménager librement : avec une chambre principale, une chambre d'enfant et un bureau ou une chambre d'amis selon les étapes de vie. Silhouette en L avec toiture ardoise à 35°. RE2020 : isolation renforcée, factures maîtrisées, DPE performant dès la livraison." Situé au c?ur de Merdrignac, ce terrain de 495 m² offre un cadre idéal pour construire un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Avec son environnement agréable et verdoyant, il permet de profiter d'une qualité de vie paisible dans une commune dynamique et accueillante. Son prix attractif de 28215E en fait une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Entre nature, praticité et accessibilité, ce terrain réunit les conditions parfaites pour imaginer votre futur chez-vous. Les points positifs du terrain et de la commune : Terrain de 495m² facile à aménager Prix attractif : 28215E Environnement calme et agréable Proche des commerces et services essentiels Écoles et infrastructures à proximité Commune dynamique avec vie associative Cadre naturel et verdoyant Accès rapide aux axes principaux Idéal pour une résidence principale ou un investissement Qualité de vie recherchée en Bretagne CONSULTEZ NOUS POUR ELABORER ENSEMBLE LES PLANS DE VOTRE FUTUR "CHEZ VOUS" No

• Annonce Pro
• Surface89 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour40 m²
• Terrain555 m²
• DPEA
• GESA
• Référence19276516 - GV696
• Publiée le24/07/2026
• Modifiée le25/07/2026

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer