Maison à vendre Nieul-le-virouil 6 pièces 169 m2 Charente maritime (17150) - 126000 €
vente maison 6 pièces 169 m² 3 chambres région Charente maritime
126 000 €
Description
A Nieul-le-Virouil, au coeur du bourg et commerces à pieds, , venez découvrir cette maison de 169m2 offrant un cadre de vie agréable, avec un véritable atout rare : un grand jardin situé à l'arrière de la propriété, au calme.
Située en deuxième ligne, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant pratique au quotidien. Elle dispose également de 20 m² de panneaux photovoltaïques, permettant de profiter d'économies d'énergie.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une cuisine ainsi que des pièces de vie ouvertes sur l'arrière de la maison et tournées vers le jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. une buanderie avec WC séparés
Sur un niveau intermédiaire :
Une pièce indépendante avec accès direct depuis la rue constitue un véritable espace polyvalent. Elle pourra répondre à différents projets : bureau pour télétravail, activité professionnelle libérale, atelier, espace indépendant ou pièce de loisirs.
A l'étage :
Trois chambres ;
Une pièce attenante à l'une des chambres, pouvant être aménagée selon vos besoins (dressing, bureau, espace détente, seconde salle d'eau ou chambre d'appoint) ;
Une salle d'eau ;
Un WC indépendant.
A l'extérieur :
Vous profiterez d'un agréable jardin arrière de 1 760 m², offrant un espace privilégié pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement.
La propriété dispose également d'un préau et d'un cabanon de jardin et d'une cave.
---LE REGARD DE VOTRE EXPERT IMMOBIILIER : ---
Cette maison offre une combinaison rare : profiter de la vie au coeur du village avec les commerces accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un grand jardin de 1 761 m² préservé au calme. Ses panneaux photovoltaïques et sa pièce avec accès indépendant depuis la rue apportent une réelle valeur ajoutée, offrant de nombreuses possibilité
