Maison à vendre Carmaux 5 pièces 116 m2 Tarn (81400) - 79000 €

Description

En exclusivité Située au coeur de Carmaux, cette maison de ville mitoyenne des 2 côtés vous séduira par son emplacement privilégié proche des commodités et par son beau potentiel. Habitable en l'état, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui vous permettront de la personnaliser selon vos goûts et d'en révéler tout son caractère. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un couloir d'entrée qui distribue un salon-séjour avec espace cuisine ouvert, un WC indépendant ainsi qu'un local chaufferie. A l'étage, le palier dessert quatre belles chambres dont une avec salle d'eau avec vasque et douche. On y trouve également une salle de bain indépendante avec wc. Depuis l'étage, vous profiterez d'un agréable jardin privatif en arrière de la maison, véritable havre de paix en plein coeur de ville. Chauffage gaz de ville Double vitrage Stationnement facile devant la maison Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'une résidence principale, cette maison de ville représente une belle opportunité à saisir. Prix du bien : 79 000 euros Prix du bien hors honoraires : 71 700 euros Honoraires TTC : forfait 7 300 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie BOUTONNET, au 0670827049 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie BOUTONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 921052288 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET

• Annonce Pro
• Surface116 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Terrain255 m²
• DPED
• GESD
• Référence19277632 - 456030CRABAMEB
• Publiée le25/07/2026
• Honoraires acquéreur10.18%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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