LYON 5e - POINT DU JOUR SUPERBE T2 DE 69,40 M² AVEC TERRASSE AU C?UR D'UN ÉCRIN DE VERDURE
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, là où la douceur de vivre rencontre l'élégance résidentielle, découvrez ce magnifique appartement T2 de 69,40 m², niché au sein d'une copropriété de standing bordant un parc arboré classé et son authentique pigeonnier. Un lieu rare où calme, nature et vie citadine s'accordent à la perfection.
Situé au premier étage, cet appartement atypique séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Exposé plein ouest, le vaste séjour de 27,12 m², sublimé par un parquet en bois massif, se pare d'une lumière dorée en fin de journée et s'ouvre sur une superbe terrasse de 13,70 m² offrant une vue dégagée sur les arbres centenaires. Un véritable havre de paix où savourer un café matinal, partager un dîner d'été ou simplement profiter du calme environnant.
La cuisine, indépendante, aménagée et entièrement équipée, offre de belles perspectives d'aménagement. Son agencement permet, selon vos envies, de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Les volumes permettent également l'aménagement d'un espace bureau, parfaitement adapté au télétravail.
L'espace nuit accueille une belle chambre de 14,78 m², dotée de rangements intégrés, propice au repos et à la sérénité. Une salle de bains en excellent état, équipée d'une baignoire, ainsi qu'un balcon filant reliant harmonieusement les principales pièces de vie, viennent compléter cet ensemble particulièrement agréable.
Une cave est incluse avec l'appartement, tandis qu'un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 E, apportant un confort appréciable au quotidien.
L'emplacement constitue l'un des plus grands atouts de ce bien. À quelques pas
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