Appartement T3 d'environ 60 m² ? Aubusson
Au coeur d'Aubusson, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement d'environ 60 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Prêt à être occupé, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour d'environ 30 m², offrant un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un espace de rangement.
Vous apprécierez également sa vue dégagée sur la Creuse, apportant un cadre agréable au quotidien.
En complément, le bien bénéficie d'une cour, d'un terrain et d'une remise, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville.
Grâce à son emplacement privilégié, à son DPE classé D et à son excellent potentiel locatif, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement rentable.
Le lot représente 285/1000èmes des parties communes générales.
La copropriété comprend 7 lots. Aucune charge courante n'est actuellement appelée et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en cours visée par l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Prix : 29990 euros Honoraires d'agence inclus,
dont 2990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur,
soit 27000 euros hors honoraires.
DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALCESILAS Benjamin, au 0607987374 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette pré
