Maison à vendre Arzens 4 pièces 52 m2 Aude (11290) - 64000 €
vente maison 4 pièces 52 m² 3 chambres région Aude
64 000 €
Description
Nichée dans une rue calme et peu passante, au coeur d'un charmant village offrant toutes les commodités (école, pharmacie, commerces de proximité), cette agréable maison de village vous séduira par son environnement paisible et sa situation idéale, à la fois proche de la ville et des principaux axes autoroutiers.
D'une surface d'environ 50 m², elle se compose de deux chambres, d'un bureau, d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, ainsi que d'une salle d'eau.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies.
Ses atouts :
A seulement 15 minutes de Carcassonne
Accès rapide aux autoroutes
Village accueillant et plein de charme
Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme, à la campagne.
Taxe foncière : 322 euros
Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Je reste a votre disposition pour tout complément d'information.
Prix : 64000 euros honoraires agence à charge vendeur
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Tucked away on a quiet, little-used street in the heart of a charming village offering all the necessary amenities (school, chemist's, local shops), this delightful village house will charm you with its peaceful surroundings and ideal location, close to both the town centre and the main motorways.
With a floor area of approximately 50 m², it comprises two bedrooms, a study, a bright living room opening onto a cosy kitchen, and a shower room.
A few refurbishment works will allow you to realise its full potential and personalise it to your taste.
Its highlights:
Just 15 minutes from Carcassonne
Quick access to motorways
A welcoming and charming village
An ideal opportunity for a first-time buyer, a rental investment or a peaceful second home in the countryside.
Property tax: 322 euros
Immersive virtual tour available on request.
Please do not hesitate to contact me for
