Maison à vendre Plassac 7 pièces 224 m2 Charente maritime (17240) - 208000 €
vente maison 7 pièces 224 m² 5 chambres région Charente maritime
208 000 €
Description
Au coeur de la campagne, sur la commune de Plassac (17240), découvrez cette maison charentaise offrant une surface rare de 224 m² habitables.+ (50m2 ).
Implantée sur un terrain de 5 600 m², cette bâtisse propose de superbes volumes, idéale pour une grande famille cherchant à personnaliser son espace de vie ou pour un projet d'accueil.
Au rez-de-chaussée :
L'entrée de 20 m² dessert une cuisine dinatoire de 27 m², un salon de 30 m² équipé d'un insert bois et une première chambre de 14 m². Deux pièces adjacentes de 30 m² et 20 m², déjà équipées de menuiseries neuves en double vitrage, offrent un fort potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant.
A l'étage :
L'espace nuit accueille cinq chambres spacieuses : trois belles chambres respectivement de 10 m², 12 m² et 13 m², une grande chambre de 21 m², ainsi qu'une impressionnante suite parentale de 28 m² (avec son espace salle d'eau à finaliser).
Une salle d'eau complémentaire et une salle de bains viennent compléter ce niveau.
A l'extérieur :
La maison est idéalement implantée au milieu de son terrain de 5 600 m², agrémenté d'un puits en pierre d'origine (eau disponible à 12 mètres de profondeur). et de dépendances
Situation et proximité :
Située à 6 km de Saint-Genis-de-Saintonge (environ 8 à 10 minutes en voiture pour les commerces du quotidien), la propriété bénéficie d'une vraie proximité avec Pons, Jonzac et Mirambeau, tout en conservant un accès facile aux axes routiers. Un arrêt de bus scolaire se trouve à moins de 100 mètres.
LE REGARD DE VOTRE EXPERT IMMOBILIER
Le véritable atout de ce bien réside dans ses volumes exceptionnels et ses 6 chambres, une surface devenue rare à ce niveau de prix. Même si des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir (cuisine, pièces d'eau, sols), la maison est parfaitement habitable immédiatement. Elle s'appuie sur une structure solide , c�
