Maison à vendre Leucate 6 pièces 127 m2 Aude (11370) - 639000 €
vente maison 6 pièces 127 m² 4 chambres région Aude
639 000 €
Description
A La Franqui, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral audois, Christophe Josse votre conseiller local vous propose cette maison rare, située dans un environnement privilégié entre pinède, Méditerranée et douceur de vivre.
Ici, tout se fait à pied : la plage, les balades, les embruns, les commerces de saison, les restaurants et les moments simples face à la mer. La Franqui offre un cadre de vie unique, préservé et recherché, où l'on profite pleinement du littoral, des grands espaces naturels et des magnifiques levers de soleil sur la Méditerranée.
Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 774 m², cette maison 4 faces offre une belle intimité, une vraie sensation d'espace et un cadre de vie rare à proximité immédiate de la plage.
La maison développe environ 127 m², studio indépendant inclus. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse tournée vers l'extérieur et bénéficiant d'une vue dégagée avec aperçu mer.
Côté nuit, la maison principale propose 4 chambres, une salle d'eau et plusieurs WC. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques et une cheminée avec insert, permettant d'occuper la maison agréablement en toute saison.
Le véritable atout complémentaire : un studio indépendant d'environ 20 m², récent, offrant de nombreuses possibilités. Il peut permettre de recevoir famille ou amis en toute autonomie, d'envisager un revenu locatif saisonnier, ou encore de créer un espace professionnel indépendant pour une activité libérale avec clientèle, sous réserve des autorisations éventuelles.
A l'extérieur, la parcelle arborée permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un garage d'environ 24 m². Le terrain offre également un potentiel d'évolution intéressant : piscine, extension ou surélévation à vérifier selon les règles d'urb
