Maison à vendre Saint-antheme 6 pièces 262 m2 Puy de dome (63660) - 475000 €
vente maison 6 pièces 262 m² 4 chambres région Puy de dome
475 000 €
Description
BIEN DE PRESTIGE à 15 mn de Saint Anthème dans un lieu dit de Chazelles-sur-Lavieu - Auvergne-Rhône-Alpes - A 1h30 de Lyon
Dominant la plaine du Forez à près de 800 mètres d'altitude Guylaine Fougerouse vous propose en exclusivité une opportunité rare : devenir le gardien d'une élégante aile de château, dans un environnement privilégié où histoire, nature et art de vivre se conjuguent avec harmonie.
Cette demeure de caractère chargée d'histoire bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue panoramique, un cadre verdoyant, un ruisseau en bordure de propriété et une agréable fraîcheur estivale.
Cette propriété conviendra aussi bien en résidence principale, résidence secondaire, maison de famille, demeure de réception, maison de vacances, projet touristique haut de gamme ou pourquoi pas restaurant avec chambres d'hôtes sous réserve des accords administratifs étant idéalement placé entre le département de la Loire et celui du Puy de Dôme
Actuellement, le rez-de-chaussée, restauré dans le respect du patrimoine, comprend une cuisine avec cellier, un séjour, un salon pouvant faire office de bureau, sublimé par d'authentiques peintures anciennes, ainsi que des toilettes indépendantes.
Les deux étages offrent chacun deux chambres et deux salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal.
Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et offrent un important potentiel d'aménagement : ateliers, stockage, gîtes, chambres d'hôtes ou autres projets.
L'un des véritables trésors de cette propriété est sans conteste son parc arboré de plus d'un hectare, entretenu avec soin par un paysagiste. Véritable écrin de biodiversité, il accueille notamment des faucons, espèce protégée, qui trouvent ici un refuge privilégié.
Le parc rassemble de nombreuses essences remarquables, parmi lesquelles un majestueux Séquoia géant, un Ginkgo biloba, un Paulownia, un Albizia, des érables du Japon, des Lagers
