Appartement à vendre Sens 4 pièces 129 m2 Yonne (89100) - 378000 €
vente appartement 4 pièces 129 m² 3 chambres région Yonne
378 000 €
Description
Appartement de standing 3 chambres avec terrasse de 50 m²
Prix de vente 378000 euros (honoraires charge vendeurs)
Idéalement situé sur la commune de Sens, dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), venez découvrir ce magnifique appartement de standing en rez-de-chaussée.
D'une belle superficie, il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un vaste salon-séjour lumineux d'environ 45 m². Un cellier
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec wc ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse avec store banne d'environ 50 m².
Les prestations sont de qualité : chauffage au gaz de ville, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et interphone.
Ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, offrant un confort de vie supplémentaire.
Le bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 51 lots. Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à environ 3 000 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Les atouts :
* Appartement de standing
* Rez-de-chaussée
* Terrasse avec store banne d'environ 50 m²
* Salon-séjour de 45 m²
* Cuisine aménagée et équipée
* 3 chambres
* Salle de bains + salle d'eau
* Place de parking privative
* Cave
* Proximité immédiate des commodités
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes généreux et emplacement privilégié. A visiter sans tarder !
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1260 euros indexées au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALLENDER Karine, au 0621652277 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétair
