Maison à vendre Thorigne-d'anjou 7 pièces 169 m2 Maine et loire (49220) - 900000 €
vente maison 7 pièces 169 m² 4 chambres région Maine et loire
900 000 €
Description
Erdre en Anjou
Propriété équestre de 36 hectares avec habitation de caractère
Découvrez cette magnifique propriété équestre offrant des installations complètes et parfaitement entretenues, idéale pour une activité professionnelle :élevage, entraînement, écurie de propriétaires ou pour un passionné à la recherche d'un domaine d'exception.
La maison d'habitation de 169 m²,Spacieuse et lumineuse, la maison comprend :
- 4 chambres , cuisine aménagée et entièrement équipée , arrière cuisine-buanderie,
- Un salon-séjour chaleureux avec cheminée et insert , bureau, salle d'eau , salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne.
Un cadre de vie confortable, alliant charme et fonctionnalité.
Les installations équestres
Le domaine s'étend sur 36 hectares entièrement aménagés pour les chevaux et comprend :
-Un grand barns de 40 × 17 m avec 18 Boxes en parpaing plein ( couloir de 9m de large ) curage au tracteur
- Un bâtiment de préparation avec 6 stales et douche pour chevaux ;
- Un bâtiment en L comprenant 14 boxes, tous équipés d'abreuvoirs automatiques et de râteliers à foin ;
- 16 paddocks équipés de cabanes de 6 × 3 m avec abreuvoirs automatiques ;
- Une piste d'entraînement drainée de 850 m à la corde et 900 m à l'extérieur, sur 8 m de large ;
- Etang de 40x20
- Un marcheur 8 places ;
- Un rond de longe en sable de 20 m de diamètre ;
- Un bâtiment de stockage à foin de 25 × 13 m ;
- Un bâtiment indépendant comprenant deux chambres pour apprentis ou personnel.
Les atouts
Cette propriété offre des infrastructures de grande qualité, immédiatement opérationnelles, dans un environnement calme et préservé. Les équipements, la superficie du domaine et la qualité des installations en font un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à une activité équestre professionnelle ou à un projet de développement.
DPE C :131 kwh GES A: 4 kg
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un u
