Maison à vendre Saint-martin-sur-lavezon 6 pièces 156 m2 Ardeche (07400) - 189500 €
vente maison 6 pièces 156 m² 3 chambres région Ardeche
189 500 €
Description
SAINT-MARTIN-SUR-LAVEZON (07400) ? AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRE SUR 2 000 M² DE TERRAIN ? FORT POTENTIEL ? 189 500 euros HAI
Diagnostic en cours de réalisation,
189 500 euros Honoraires d'Agence Inclus ? Charge vendeur
Sur les hauteurs de Saint-Martin-sur-Lavezon, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², offrant calme, verdure et une vue dégagée sur la campagne ardéchoise.
Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, une résidence secondaire de caractère, une maison de vacances ou encore un projet d'accueil touristique de type gîte ou location saisonnière.
D'une surface habitable d'environ 156 m², cette bâtisse propose de très beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon de plus de 33 m², chaleureux et convivial, équipé d'un insert bois.
Une grande cuisine ouverte sur l'espace repas de 38 m², agrémentée d'un poêle à bois, véritable coeur de la maison.
Une chambre de 11 m².
Une agréable terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager un café, un repas ou un apéritif au contact direct du jardin.
A l'étage :
Un superbe espace ouvert de 35 m², déjà partiellement aménagé, laissant libre cours à de nombreux projets : bibliothèque, bureau, salle de jeux, espace détente, suite parentale ou création d'une seconde salle d'eau selon vos besoins.
Deux belles chambres de 17 m² et 15 m².
De nombreuses dépendances et espaces utiles :
Le bien dispose également de plusieurs caves voûtées, locaux annexes et espaces de rangement offrant un réel potentiel pour le stockage, le bricolage, un atelier ou le développement de nouveaux usages.
Des travaux déjà réalisés :
Plusieurs améliorations importantes ont déjà été en
