Appartement à vendre Agen 3 pièces 58 m2 Lot et garonne (47000) - 136590 €
vente appartement 3 pièces 58 m² 2 chambres région Lot et garonne
136 590 €
Description
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE.
ATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
VISITE 3D SUR DEMANDE
Ce magnifique appartement de 58,2m² au sol (48,2m² loi carrez) disposant d'un cellier est situé dans une résidence sécurisée avec syndic bénévole au 1er étage en hyper-centre-ville d'AGEN et proche de toutes les commodités.
Appartement en excellent état, extrêmement lumineux entièrement rénové où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité.
Une fois la porte d'entrée ouverte vous découvrirez une grande pièce de vie de 42,5 m² qui dispose d'un grand séjour, d'une cuisine entièrement aménagée et optimisée, d'une chambre ouverte, d'une salle d'eau de 6,2m², d'un espace de rangement et d'un W.C.
Vous disposerez également d'une seconde chambre en mezzanine de 10m² (moins de 1,80m sous plafond) et d'un espace couchage pour enfant.
Appartement ne nécessitant aucun travaux.
Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage, système de chauffage par radiateur électrique.
Immeuble raccordé au tout à l'égout.
Copropriété de 3 lots d'habitations
Charges annuelles : 232 euros
Un conseil : FAITES VITE CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à
Consommation énergétique : C 158 kWh/m²/an (DPE)
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 790 euros indexées sur l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MANSENCAL Kévin, au 0646114735 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présent
