Appartement à vendre Toulouse 2 pièces 46 m2 Haute garonne (31300) - 199000 €

Description

Coup de c?ur assuré pour ce charmant 2 pièces niché au sein d'une résidence récente de standing, soigneusement entretenue. Dès l'entrée, la luminosité s'impose : les volumes sont parfaitement optimisés, sans la moindre perte d'espace. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le véritable atout de ce bien ? Sa terrasse, prolongement naturel de la pièce de vie. Confort supplémentaire et rare : une place de parking en sous-sol, sécurisée. Côté emplacement, difficile de faire mieux. Toutes les commodités se trouvent au pied de l'immeuble : commerces, services, transports et le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez-pas plus longtemps et organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :75. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 884,20 E. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface46 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• DPEA
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence19282898 - TPTF6999
• Publiée le28/07/2026

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