Maison à vendre Aries-espenan CUELAS 5 pièces 130 m2 Hautes pyrenees (65230) - 195000 €
vente maison 5 pièces 130 m² 2 chambres région Hautes pyrenees secteur CUELAS
195 000 €
Description
Située au bout d'un chemin très calme dans un cadre champêtre parfait, cette ancienne ferme gasconne jouit d'une vue sur la campagne et les montagnes, tout en restant proche de la ville. La maison comprend : 2 chambres ; un salon double exposition avec cheminée ; une cuisine/salle à manger double exposition ; une buanderie ; une salle de bains ; WC ; un hall d'entrée avec escalier d'origine ; palier avec un escalier menant au comble ; un débarras. Il y a deux autres pièces à rénover au premier étage, qui permettraient de créer deux chambres supplémentaires. Un système de chauffage central au gaz est en place, mais il ne fonctionne pas actuellement car il nécessite une nouvelle chaudière.
Les dépendances comprennent : une porcherie ; un hangar avec un espace de rangement ; une grange avec grenier ; une terrasse couverte. Il y a une fosse septique qui n'est pas conforme à la réglementation en vigueur. Le jardin de 10 000m² (1 hectare) comprend un étang et la propriété offre des belles vues sur la campagne environnante et les montagnes. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville, à 25 minutes de Lannemezan et 35 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). 40 minutes d'Auch. Aéroports : Tarbes 45 minutes ; Toulouse 90 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
