Appartement à vendre Paris-20eme-arrondissement 5 pièces 105 m2 Paris (75020) - 814000 €
vente appartement 5 pièces 105 m² 3 chambres région Paris
814 000 €
Description
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement vendu par nos soins et situé à Paris 20 (75020)
Implanté en plein centre du quartier recherché de Charonne / Porte de Vincennes, laissez-vous charmer par ce magnifique appartement familial de 105,95 m² (Loi Carrez), alliant clarté et praticité. Installé au 2e étage d'un immeuble de standing datant de 1890 et pourvu d'un ascenseur, ce 5 pièces séduit par son agencement maîtrisé et son panorama dégagé, assurant une totale intimité sans le moindre vis-à-vis.
La situation géographique est parfaite pour simplifier votre vie de tous les jours : boutiques, établissements scolaires et lieux de restauration sont accessibles en quelques minutes. La connectivité constitue également un avantage de premier plan, avec une proximité immédiate aux réseaux de transport : les lignes de bus, le tramway T3B et la ligne 9 du métro se trouvent à seulement 2 minutes de marche, tandis que la ligne 1 est accessible en 13 minutes.
Ce bien se compose d'une entrée avec un couloir qui dessert :
- un double séjour de 26m2, avec tout le charme de l'ancien et de nobles matériaux : cheminée (4 au total dans l'appartement), parquet , moulures et ses grandes fenêtres (belle hauteur sous plafond de 2,67 m)
- une cuisine aménagée très lumineuse donnant sur la cour avec un espace dînatoire
- une jolie chambre de 12,81 m2
- un dégagement
- des toilettes séparées
Puis, le couloir mène à une partie nuit composée :
- une suite parentale (chambre de 14,40 m2) avec salle d'eau et toilettes,
- une chambre ou bureau de 10,70m2
- une spacieuse salle de bains avec fenêtre.
Deux caves complètent ce bien.
Les + du bien :
- Appartement familial en bon état
- A proximité de Nation et du quartier recherché de rue d'Avron
- Appartement sans vis-à-vis avec du charme (plusieurs cheminée, moulures, parquet)
- Proches des commerces, transports et écoles
- Nombreux rangements (placards et dégagements)
A noter :
- Taxe fonc
