Maison à vendre Castans 5 pièces 80 m2 Aude (11160) - 102000 €
vente maison 5 pièces 80 m² 3 chambres région Aude
102 000 €
Description
Maison avec vue panoramique, toiture récente et grand terrain - A deux pas du lac de Pradelles-Cabardès
Envie de calme, de nature et de grands espaces ?
Cette maison de caractère située dans un environnement préservé vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du Lac de Pradelles-Cabardès, véritable havre de paix apprécié pour la baignade, la pêche, les promenades et les activités de pleine nature.
Dominant les montagnes environnantes, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'une atmosphère paisible, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
Les atouts du bien :
* Environ 80 m² habitables ;
* Belle pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes ;
* Cuisine indépendante ;
* Deux chambres ;
* Un espace bureau ;
* Salle d'eau ;
* WC indépendant ;
* Garage ;
* Place de parking ;
* Cave et espaces de stockage.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée offrant une magnifique vue sur les reliefs environnants, parfaite pour partager des repas en famille ou simplement admirer le paysage.
Le terrain, d'environ 568 m², complète agréablement l'ensemble et permettra de profiter pleinement du cadre naturel.
Les plus :
* Couverture entièrement refaite récemment en tuiles anthracite à emboîtement ;
* Environnement calme ;
* Vue panoramique sur les montagnes ;
* Grand garage ;
* Terrain attenant ;
* A quelques minutes du lac de Pradelles-Cabardès et des nombreux sentiers de randonnée.
Une maison authentique, saine et entretenue, offrant un cadre de vie rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.
Prix de vente : 102 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE F - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 270 euros et 3 780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou
