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Maison à vendre Roanne 11 pièces 333 m2 Loire (42300) - 789000 €

vente maison 11 pièces 333 m² 6 chambres région Loire

789 000 €


Vente Maison 11 pièces ROANNE 42300
Annonce Vente 11 pièces Maison Roanne 42
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Description

MAISON D'ARCHITECTE ATYPIQUE - UN HAVRE DE PAIX AU C?UR D'UN PARC ARBORÉ DE 5 800 M² À seulement 45 minutes de Lyon - 5 minutes de Roanne et de toutes les commodités. Rare et singulière, cette maison d'architecte édifiée en 1973 offre un cadre de vie véritablement hors du commun. Développant 333,98 m² de surface totale au sol, dont 244,54 m² habitables, cette propriété se distingue par son architecture extrêmement originale, ses volumes généreux et son rapport exceptionnel à la nature. Implantée au c?ur d'un magnifique parc arboré de 5 800 m², la maison bénéficie d'un environnement préservé et intimiste, agrémenté de nombreux arbres cinquantenaires qui composent un véritable écrin de verdure. Dès les premiers pas dans la maison, les nombreuses baies vitrées offrent des perspectives remarquables sur le parc et donnent cette sensation rare de vivre au milieu des arbres et de la nature. La lumière naturelle, les volumes et les ouvertures créent une atmosphère unique, où les espaces intérieurs et extérieurs semblent se prolonger naturellement. UN ESPACE DE VIE PENSÉ POUR S'ADAPTER À VOS ENVIES La maison propose actuellement une configuration permettant d'envisager jusqu'à 6 chambres et 2 salles de bains, ou, selon les besoins et l'aménagement souhaité, 4 chambres et 2 bureaux. Les espaces de réception s'organisent autour de deux salons distincts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de convivialité. Un insert cheminé vient compléter l'atmosphère chaleureuse des espaces de vie. La propriété dispose également d'une chaudière gaz à condensation de moins de 3 ans, offrant un équipement de chauffage récent et performant. Le bien bénéficie par ailleurs d'un diagnostic de performance énergétique classé C, un atout appréciable pour une maison de cette génération. UN ART DE VIVRE ENTRE INTÉRIEUR ET NATURE La propriété orientée sud-ouest bénéficie de près de 80 m² de terrasses couve

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