Maison à vendre Almeneches 3 pièces 61 m2 Orne (61570) - 101000 €
vente maison 3 pièces 61 m² 2 chambres région Orne
101 000 €
Description
Proche Haras National du Pin
L'agence NPS vous propose à la vente cette charmante maison de bourg, à seulement dix minutes d'Argentan, dans une commune disposant de toutes les commodités à proximité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une charmante cour à l'arrière de la maison.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Actuellement exploitée en gîte, la maison génère un chiffre d'affaires locatif saisonnier d'environ 12 000 Euros sur l'année, une activité qui fonctionne déjà bien sur ce bien.
Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre en Normandie.
Opportunité à saisir !
Pour plus d'informations, contactez Lucas à l'agence NPS au 02.33.39.71.30.
Prix : 101 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1210 Euros et 1690 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce Pro
Surface61 m2
Pièces3
Chambres2
Séjour28 m2
Construction1900
Terrain72 m2
DPEE
GESB
Référence19286729 - 1063
Publiée le30/07/2026
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NORMANDIE PROPRIETES SERVICES 2 RUE EUGENE DENIS 61200 ARGENTAN
