Appartement à vendre Villejust 1 pièce 26 m2 Essonne (91140) - 70000 €

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Rentabilité : 7,46% Appartement T1 d'environ 26,79 m² situé au 1er étage dans la résidence Cap West sur la commune de Villejust (91140). Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 27/12/2034 Rentabilité brute : 7,46% Composition : o Séjour o Salle d'eau avec WC o Balcon o 1 place de parking Informations financières : o Loyer annuel HT : 5 222,92E / an soit 435,24E / mois o Charges de copropriété : 129,21E / mois o Taxe foncière : 372E / an (dont 49E de TEOM récupérable) o DPE : C o Honoraires charge vendeur Points forts : o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative o Loyers garantis même en cas de vacance locative

• Annonce Pro
• Surface26 m²
• Pièce1
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence19287247 - 4150-FOROM
• Publiée le30/07/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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