Maison à vendre Londe-les-maures 5 pièces 133 m2 Var (83250) - 649000 €

Description

À deux pas du centre-ville de La Londe-les-Maures - Maison familiale avec piscine et beaux volumes. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de La Londe-les-Maures, des écoles, commerces, crèches, collège et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un terrain d'environ 307 m², offrant un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. L'un de ses principaux atouts réside dans ses beaux volumes. Si la maison développe une surface habitable de 102,24 m² (hauteur supérieure à 1,80 m conformément à la réglementation), elle offre en réalité 149,53 m² de surface au sol, grâce à un étage entièrement optimisé. Les espaces situés sous les rampants, non comptabilisés dans la surface habitable, sont parfaitement exploitables et apportent un véritable confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau. L'étage a été intelligemment aménagé afin de maximiser chaque mètre carré. Il comprend une mezzanine, deux chambres, un bureau, un second dressing, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant une sensation d'espace bien supérieure à celle que laisse apparaître la surface habitable. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes et économiques : pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique déjà installée, fibre optique, interphone et alarme. Son excellent classement énergétique (DPE B) constitue un véritable atout pour maîtriser les consommations d'énergie. À l'extérieur, le jardin a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez une piscine, une agréable terrasse, un barbecue, un abri de jardin, un appentis ainsi qu'un forage permettant l'arrosage des espaces extérieurs,

• Annonce Pro
• Surface133 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1981
• Terrain307 m²
• DPEB
• GESA
• Référence19287822 - 10477
• Publiée le30/07/2026

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