Maison à vendre Aigueblanche DOUCY 2 pièces 188 m2 Savoie (73260) - 145000 €
vente maison 2 pièces 188 m² région Savoie secteur DOUCY
145 000 €
Description
Chalet en pierre à réhabiliter, de type montagnarde (loi montagne 2), est de créer une habitation de 188 m², sur 2 paliers ? (rdc et 1er étage) ? très calme avec une belle vue sur les montagnes de Savoie. Elle est située sur la station de Valmorel/Doucy/Celliers/St François Longchamp, elle est le principal domaine skiable de Doucy-Combelouvière. Il se situe à 0,2 km du centre-ville. Doucy-Combelouvière se trouve en Tarentaise. Ce chalet de type Savoyard, bénéficie de la loi n° 94-112 du 09/02/1994 et de la loi 2016-1988 du 28/12/2016 sur l'urbanisme et de construction qui confère un statut particulier à la protection et à la mise en valeur des anciens chalets d'alpage. Il doit être rénovée pour réaliser une réhabilitation d'un ancien bâtiment d'estive. Cette habitation est cadastrée sur une parcelle de 300 m²...
Il y aura des travaux de charpente et de la création d'un toit traditionnel, et d'ouvertures qui seront à créer en plus de tout le reste. Il s'inscrit dans une volonté de garantir la preservation et la mise en valeur du patrimoine montagnard.
Selon la CDNPS, 3 à 4 critères cumulatifs devront être retenu, avec entre autres sur le bâti historique et de son environnement. L'architecture sera respectée avec des matériaux traditionnels, qui se conforme le plus possible à son état originel, tel que les volumes et les surfaces. Il devra etre enregistré avec un depot de permis et d'une obligation d'autorisation préfectorale de l'ubanisme, ainsi que de l'avis de la mairie.
Le prix est de : 145 000 euros (Cent quarante cinq mille euros) Les honoraires sont de 10 000 euros et ils sont à la charge vendeur. DPE : F GES : F ?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700 et 5020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marc BRUSCAGGIN, ou Tat
