Location Local commercial Saint-paul 153 m2 Reunion (97460) - 37200 € / an
location local commercial 153 m² région Reunion
37 200 €/an
Description
KOYTCHA IMMO vous propose à la location un local commercial situé en plein centre-ville de Saint-Paul, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
D'une surface totale d'environ 153 m², ce local bénéficie d'une configuration permettant différents aménagements en fonction de votre activité.
Idéal pour une activité de restauration, ce local permet également d'envisager une division des espaces afin d'accueillir, par exemple, une partie restauration et une partie commerce ou services. Tous types d'activités sont autorisés, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur.
Le local comprend :
Une surface totale d'environ 153,20 m² ;
La possibilité de créer deux espaces distincts selon vos besoins ;
Un emplacement de premier choix en centre-ville de Saint-Paul.
Conditions financières :
Loyer mensuel HT HC : 3 100 E
Provision mensuelle pour charges : 210 E
Taxe foncière : environ 2 500 E par an
Consommations (eau, électricité, portail, etc.) : environ 85 E par an
Bail commercial 3-6-9 ans
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT hors charges, à la charge du preneur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
ClimatisationParking : 0Nombre de vitrines : 3Rideaux métalliquesRideaux électriquesEtat de livraison : AménagéTriphasé
Informations complémentaires sur informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface153 m2
DPED
GESD
Référence19288906 - 2026-1926
Publiée le31/07/2026
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KOYTCHA IMMO 45 rue Alexis de Villeneuve 97400 SAINT DENIS
