Appartement à vendre Paris-16eme-arrondissement 3 pièces 67 m2 Paris (75016) - 755000 €
vente appartement 3 pièces 67 m² 2 chambres région Paris
755 000 €
Description
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Paris 16e (75016).
Situé à proximité immédiate de la Place de Mexico, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16e arrondissement, ce logement occupe le 4e étage d'un magnifique immeuble de caractère édifié en 1892. Très bien entretenue, la copropriété jouit de la présence rassurante d'une concierge (notez que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur).
Ce bien traversant, intégralement tourné vers la cour, garantit une tranquillité totale, un atout rare dans ce secteur dynamique. Sa grande clarté, présente tout au long de la journée, souligne les volumes équilibrés et l'ambiance accueillante des pièces.
Entièrement restauré avec des matériaux haut de gamme, l'appartement conjugue avec distinction le cachet de l'ancien et des finitions modernes travaillées. Sa décoration élégante et son confort intérieur en font un véritable bijou immobilier. Une cave est vendue avec ce bien d'exception.
Les + du bien :
- Quartier recherché du 16ème
- Appartement "clé en main", très bien agencé, sans perte de place et sans travaux
- Calme absolu car sur cour
- très lumineux
- À proximité immédiate des commerces, restaurants réputés et établissements scolaires de renom (sectorisation Janson de Sailly)
- Une cave saine
À noter :
- Taxes Foncières : 1 658 E
- Charges de copropriété : 959 E/mois (eau froide, entretien des parties communes intérieures, gardien )
- Estimations de coûts annuels énergétiques par an : entre 1950 E et 2700E E
- Bien soumis au statut de copropriété : X lots dont X à usage d'habitation
- Lot n°123 (appartement + cave N°26) représentant les vingt-quatre /deux millièmes (24 /2000 èmes) des parties communes générales et les vingt-quatre /cent quatrièmes (24 /104 èmes) des parties communes spéciales au bâtiment B. - Lot n°124 (Appartement + cave n°14) représentant les vingt-deux /deux millièmes (22 /2000 èmes) des pa
