Local commercial à vendre Wassigny 200 m2 Aisne (02630) - 110000 €

Description

À vendre, ancien établissement de nuit offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation. Implanté sur un terrain d'environ 1 400 m2, ce local commercial de 370 m2, à structure métallique, bénéficie d'une très bonne insonorisation, un véritable atout pour les activités nécessitant de limiter les nuisances sonores. Ce bien est idéal pour accueillir une activité commerciale, artisanale, de stockage, une salle de sport, un showroom, des bureaux, un espace événementiel, un centre de loisirs ou tout autre projet, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Caractéristiques : Local commercial de 370 m2 Terrain d'environ 1 400 m2 Environ 50 places de stationnement Très bonne insonorisation 3 pompes à chaleur Trappe d'aération / système de ventilation Raccordement au tout-à-l'égout Construction à structure métallique Toilettes hommes et toilettes femmes Accès PMR avec rampe d'accès Pièce dédiée au vestiaire, pouvant également servir de local de rangement Taxe foncière : 2 900 EUR par an Ce bien offre de beaux volumes, des équipements déjà en place et un fort potentiel d'aménagement pour de nombreux projets professionnels ou d'investissement. Son vaste terrain, son grand parking et son excellente insonorisation en font une opportunité rare sur le marché. Absence de systéme de chauffage NON soumis au DPE Mandat no 7855 110 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (10% ttc), prix hors honoraires: 100 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Patricia Maes EI Agent local : ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercia

• Annonce Pro
• Surface200 m²
• Référence19289648 - 113_MPVAU1270008964
• Publiée le31/07/2026
• Honoraires acquéreur10%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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