Appartement à vendre Saint-paul-en-jarez 4 pièces 73 m2 Loire (42740) - 88080 €

Description

Au sein d'une agréable copropriété de 20 lots située à Saint-Paul-En-Jarez, cet appartement T4 de 73.4 m², au 1er étage , offre un séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, un balcon, un cellier deux placards, des toilettes indépendantes et une salle de bain. À ce bien vient s'ajouter une cave pour plus de confort. La résidence bénéficie également d'un environnement sécurisé grâce à la présence d'une barrière d'accès permettant de contrôler les entrées et de préserver la tranquillité des occupants. Elle dispose enfin de places de stationnement non attitrées, exclusivement réservées à l'usage des copropriétaires. Chauffage collectif gaz. Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il offre un accès rapide aux commerces, à la pharmacie, à la boulangerie, à l'Intermarché ainsi qu'aux autres services du quotidien, accessibles en seulement quelques minutes en voiture. La copropriété est idéalement située à la frontière de La Grand-Croix. Le logement se trouve également à seulement 10 minutes en voiture des gares de Saint-Chamond et de Rive-de-Gier, facilitant les déplacements quotidiens. Il est aussi situé à seulement 3 minutes en voiture de l'école primaire Francis-Nicolas, un véritable atout pour les familles. Enfin, un arrêt de la ligne de bus M5 est accessible à 6 minutes à pied depuis la copropriété. Cette ligne relie Saint-Étienne à Rive-de-Gier, en desservant notamment le secteur de La Bachasse. Charges trimestrielles : 584.24 E comprenant les charges de copropriété (chauffage, entretiens des espaces verts, électricité des parties communes, entretiens des locaux, syndic..). Taxe foncière 2025 : 570 E et TEOM de 176 E Rafraichissement à prévoir. ? Frais de notaire réduits ( 3 240 au lieu de 8 500) ? Sans frais d'agence Le logement peut être visité du lundi au vendredi sur rendez-vous. L'offre devra

• Annonce Pro
• Surface73 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Séjour10 m²
• Construction1969
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence19291765 - LH-BACHASSE-0106
• Publiée le02/08/2026

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