Appartement à vendre Rennes 4 pièces 68 m2 Ille et vilaine (35000) - 178500 €
vente appartement 4 pièces 68 m² 3 chambres région Ille et vilaine
178 500 €
Description
A Rennes, quartier Rue de Nantes
A proximité des commerces et des transports
Allée Henri Bergson
Au 3ème étage, avec ascenseur,
T4 de 67.93m² carrez très lumineux et au calme, comprenant une cuisine avec loggia, un salon/séjour, un dégagement, trois chambres, un placard/dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Appartement traversant, EST-OUEST, sans vis-à-vis, en excellent état, aucun travaux à prévoir.
PVC Double vitrage + volets roulants extérieurs
VMC privative
Chauffage collectif
Taxe foncière 1011 E / an
Charges de copropriété 2500 E / an
Exposition Est/Ouest
1 Cave privative
Local Vélo collectif
1 stationnement libre dans un grand parking privatif à la copropriété, fermé avec une barrière
AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR : détail technique disponible
IDEAL INVESTISSEUR // EXCELLENTE RENTABILITE 7.7% // Les chambres sont louées 1250E/mois au total
Prix 178 500E FAI (dont 5% de frais d'agence inclus)
Bien soumis au régime de la copropriété - aucune procédure en cours - 195 lot principaux
Annonce Pro
Surface68 m2
Pièces4
Chambres3
DPEC
GESB
CopropriétéOui
Référence19291809 - BERGSON202.6
Publiée le01/08/2026
Honoraires acquéreur5%
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AGENCE EN APPARTE 40 bd de la Tour d'Auvergne 35000 RENNES
