vente appartement 3 pièces 77 m² 2 chambres région Haute garonne
151 200 €
Description
Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 77 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence calme et entretenue, au c?ur d'un quartier recherché de Colomiers.
Grâce à sa double exposition traversante, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre des volumes généreux.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec dégagement desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par un cellier/buanderie, un véritable atout pour le rangement et le quotidien.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une agréable véranda, apportant un espace de vie supplémentaire, idéal pour un coin lecture, un bureau ou simplement profiter de la lumière naturelle.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Les + du bien
Appartement traversant et très lumineux
Double exposition
77 m² habitables
4e étage avec ascenseur
Véranda
Cuisine équipée avec cellier/buanderie
Deux grandes chambres
Résidence bien entretenue
Vous trouverez toutes les commodités à proximité :
Écoles maternelles, primaires et collège accessibles à pied.
Commerces de proximité, supermarchés, pharmacie, médecins, boulangerie et services à quelques minutes.
Arrêts de bus à proximité permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare de Colomiers ainsi que la future ligne de métro (ligneC), Toulouse et les principaux bassins d'emploi, notamment Airbus.
Accès rapide aux grands axes routiers.
Une belle opportunité !
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères : espace, luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié.
DPE D : 205 kWh/m²/an
GES : 45 kg CO2/m²/an
Taxe foncière : 1206E
Charges courantes : 1332E
À visiter sans tarder !
