vente appartement 3 pièces 70 m² 2 chambres région Loire atlantique
210 000 €
Description
Couëron - La Chabossière T3 de 70 m² avec terrasse et 2 stationnements, livraison au printemps 2027 - Vente directe, sans frais d'agence
Au c?ur du quartier de La Chabossière, découvrez ce T3 de 70 m² en rez-de-chaussée d'une petite copropriété d'un étage, entièrement rénovée, comprenant seulement 5 appartements.
L'emplacement est idéal au quotidien : boulangerie et école Aristide Briand à 50 m, Super U à 300 m -- tout se fait à pied.
Traversant et ouvert sur une terrasse de 10 m² avec vue sur cour, l'appartement offre un véritable extérieur pour prolonger les pièces de vie aux beaux jours. L'agencement comprend un séjour agréable, une cuisine indépendante aménagée et équipée -- idéale pour cuisiner au calme --, deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC. La hauteur sous plafond de 2,80 m renforce la sensation d'espace et de confort.
Entièrement rénové et livré au printemps 2027 avec des prestations neuves -- chauffage électrique individuel, chauffe-eau électrique, VMC -- ce bien vous permet d'emménager sans aucun travaux à prévoir. Atout rare : deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.
Autre avantage : des charges de copropriété très réduites, estimées à 40E par mois.
Un T3 prêt à vivre avec extérieur et double stationnement -- un format recherché à Couëron -- idéal pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif dans une commune dynamique de la métropole nantaise.
Caractéristiques :
Appartement T3 - 70 m² habitables
8 Rue du Stade, 44220 Couëron (La Chabossière)
Rez-de-chaussée d'un immeuble R+1 de 5 lots d'habitation
Traversant, vue sur cour
Terrasse : 10 m²
2 chambres, cuisine indépendante aménagée/équipée
Salle d'eau + WC
Hauteur sous plafond : 2,80 m
Rénovation complète, livraison printemps 2027
Chauffage électrique individuel, chauffe-eau électrique, VMC simple flux
2 places de stationnement extérieures
Charges de copropriété estimées :
