Maison à vendre Belfort 5 pièces 103 m2 Belfort (90000) - 295000 €
vente maison 5 pièces 103 m² 3 chambres région Belfort
295 000 €
Description
BELFORT 90000 MAISON DE VILLE RÉCENTE 103 m² 4 CHAMBRES TERRAIN 252 m² GARAGE
Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie
Construite en 2025, cette maison de ville de 103 m² propose une organisation familiale sur deux niveaux, avec un terrain clos et plusieurs espaces particulièrement appréciables au quotidien.
L'entrée, située en rez-de-jardin, dispose de rangements et ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte.
Depuis la pièce de vie, vous bénéficiez d'un accès direct à une pergola, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.
Le rez-de-jardin accueille également une chambre parentale avec sa salle de douche et ses WC, ainsi qu'un WC indépendant supplémentaire avec lave-mains.
A l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La maison dispose également d'un garage avec porte sectionnelle motorisée et d'un espace buanderie-cellier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et clos de 252 m², équipé de portails électriques.
Côté performances énergétiques, cette construction récente bénéficie d'un DPE classé B (73 kWh/m²/an) et d'un GES classé A (2 kg CO?/m²/an).
Le coût annuel d'énergie est estimé entre 750 euros et 1060 euros, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Située à proximité des commerces et commodités, cette maison réunit les avantages d'une construction récente, d'une organisation adaptée à la vie familiale et d'un extérieur facile à entretenir.
Une maison prête à vivre, avec quatre espaces nuit possibles, un extérieur clos, un garage et des performances énergétiques particulièrement intéressantes.
Prix : 295 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur Mandat exclusif n° 460389
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