Maison à vendre Montpon-menesterol 6 pièces 111 m2 Dordogne (24700) - 80000 €
vente maison 6 pièces 111 m² 2 chambres région Dordogne
80 000 €
Description
En exclusivité, Daniel Raeymackers vous propose cette maison de ville d'environ 111 m² habitables, idéalement située en plein coeur de Montpon-Ménestérol.
A seulement quelques pas des commerces, des écoles, de la gare et de l'ensemble des services, cette maison offre un véritable potentiel après rafraîchissement.
Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'une maison à personnaliser, investisseur souhaitant développer un patrimoine ou tout simplement en quête d'un bien offrant de beaux volumes en centre-ville, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Son emplacement privilégié, son jardin et son potentiel d'aménagement en font un bien à découvrir sans tarder.
Construite aux alentours de 1900, cette maison développe 111 m² habitables sur une parcelle de 189 m².
Le rez-de-chaussée offre une distribution fonctionnelle avec une entrée ouverte sur un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, une véranda en dur intégrée à la surface habitable, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette configuration permet une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien.
A l'étage, un vaste palier bureau dessert un espace de nuit avec une salle de bains et un WC indépendant. Cette disposition laisse la possibilité d'imaginer différents aménagements selon vos besoins.
Un grenier complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin situé à l'arrière de la maison, idéal pour vos moments de détente. La façade est exposée Ouest tandis que le jardin bénéficie d'une exposition Est.
Un rafraîchissement général permettra de révéler tout le potentiel de cette maison, dont les volumes, l'emplacement et le prix constituent de véritables atouts.
Les + du bien : Centre-ville et toutes les commodités accessibles à pied; 111 m² habitables; Terrain de 189 m²; Chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée; Véranda en d
