Maison à vendre Plazac 5 pièces 165 m2 Dordogne (24580) - 580000 €
vente maison 5 pièces 165 m² 4 chambres région Dordogne
580 000 €
Description
Magnifique emplacement, sur les hauteurs de Plazac, dans un secteur calme et recherché du Périgord Noir! Découvrez cette maison construite en 2013, entièrement de plain-pied, offrant une très belle vue inspirante!
La qualité de construction avec ses pierres d'angle, génoises, fenêtres en arc plein cintre, menuiseries aluminium, et charpente traditionnelle confèrent à l'ensemble une ambiance chaleureuse, moderne et authentique. Matériaux contemporains de qualité.
Le vaste séjour/cuisine équipée, agrémenté d'une cheminée contemporaine vitrée, s'ouvre sur la terrasse couverte et le jardin avec une vue époustouflante! Grande buanderie/Arrière cuisine.
La distribution intérieure a été pensée pour recevoir des hôtes en toute indépendance- très à l'écart de la suite parentale avec douche baignoire jacuzzi et dressing- avec 3 chambres et une salle d'eau et Wc adapté PMR.
Le confort: chauffage au sol par pompe à chaleur . chauffe-eau thermodynamique .
A l'extérieur, un abri pour 2 voitures, un atelier de 20 m² et BBQ abrité et pool house(créé pour piscine à bâtir) complètent les prestations de cette propriété facile à vivre.
Une maison idéale pour recevoir, profiter du calme, tout en restant proche des commodités de Plazac, Rouffignac et Montignac-Lascaux.
Les atouts :
-Vue dominante, secteur calme, non isolé.
-Maison entièrement de plain-pied.
-Deux espaces nuit indépendants.
-Cheminée contemporaine vitrée.
-Chauffage au sol par pompe à chaleur. Chauffe-eau thermodynamique. Adoucisseur d'eau.
-Baignoire balnéo.
Double vitrage et volets aluminium.
Abri de voiture double, atelier 20 m², BBQ et local /pool house. Aire de pétanque.
Prix de vente: 580 000 euros dont 25 000 euros d'honoraires agence TTC, charge acquéreur soit 4,5%;
Prix du bien 555 000 euros
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 819 euros et 1109 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021
