Maison à vendre Charite-sur-loire 14 pièces 446 m2 Nievre (58400) - 199900 €
vente maison 14 pièces 446 m² 7 chambres région Nievre
199 900 €
Description
Situé à La Charité-sur-Loire, entre la gare et le centre-ville, cet ensemble immobilier atypique développe 446 m² habitables et bénéficie d'une configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Accessible par deux adresses distinctes, la propriété se compose de deux maisons communicantes par le jardin ainsi que d'un logement indépendant de deux pièces à rénover. Cette configuration, associée à ses deux accès, offre un potentiel intéressant pour un projet d'investissement, de création de plusieurs logements ou encore pour un projet familial de grande ampleur.
La première maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, une pièce chaufferie/buanderie, un WC avec lave-mains, un bureau ainsi que deux pièces à aménager.
A l'étage, un grand palier de 54 m² pouvant être aménagé en plusieurs chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC ainsi que deux chambres accessibles depuis une galerie extérieure couverte donnant sur le jardin.
La seconde maison, accessible depuis la rue et le jardin, comprend une grande entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une seconde entrée ainsi qu'un salon.
L'étage se compose de deux chambres, d'une pièce dressing, d'un WC, de deux salles de bains à rénover et d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (56 m²).
Accessible depuis le jardin et la rue, un logement indépendant à rénover comprend une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble dispose également d'une cave de 63 m², d'une ancienne pièce chaufferie et d'un garage accessible depuis la rue et le jardin.
A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin intérieur arboré d'environ 400 m², clos et offrant très peu de vis-à-vis, un véritable atout pour un bien situé à proximité immédiate du centre-ville et de l
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