Maison à vendre Brienon-sur-armancon 10 pièces 220 m2 Yonne (89210) - 239000 €
vente maison 10 pièces 220 m² 6 chambres région Yonne
239 000 €
Description
A seulement 10 minutes de Migennes et de sa gare SNCF, 25 minutes d'Auxerre ou Chablis, découvrez cette belle maison familiale d'environ 220 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, aucun gros travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux.
Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, cette maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, constitue un véritable espace de convivialité pour toute la famille.
Le premier niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un WC indépendant, offrant un espace de vie de plain-pied au quotidien.
A l'étage, cinq chambres supplémentaires permettent d'accueillir une grande famille, de créer des espaces de télétravail ou de recevoir en toute sérénité. Une salle d'eau complète cet espace nuit.
Le sous-sol total représente un véritable atout. Il comprend un garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier, un bureau, un WC ainsi qu'une grande pièce d'environ 26 m² pouvant être aménagée selon vos envies en salle de sport, salle de jeux, espace loisirs, cinéma ou bureau indépendant.
La maison bénéficie de prestations confortables avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants, une cheminée à bois, une chaudière gaz installée en 2012 ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. Un grenier d'environ 20 m² offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 500 m², idéal pour les enfants, les loisirs ou les projets paysagers. Il est également possible d'acquérir environ 2 000 m² supplémentaires afin de disposer d'un espace extérieur encore plus vaste.
Spacieuse, lumineuse et immédiatement habit
