Maison à vendre Mouliherne 7 pièces 221 m2 Maine et loire (49390) - 231500 €
vente maison 7 pièces 221 m² 3 chambres région Maine et loire
231 500 €
Description
Maison de caractère aux beaux volumes. Environnement calme et verdoyant
Découvrez cette charmante maison de caractère, offrant de beaux volumes et située dans un environnement paisible, au coeur de la campagne.
Elle vous ouvre ses portes sur une belle pièce de vie cathédrale d'environ 40 m², sublimée par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son poêle à bois. Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un second poêle à bois, un salon, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, deux mezzanines offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, espace détente, salle de jeux?) et une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, une dépendance d'environ 74 m², avec grenier au-dessus, offre un beau potentiel pour le rangement, un atelier ou tout autre projet. Un puits complète l'ensemble.
* Pompe à chaleur installée en 2024.
* Chauffe-eau thermodynamique.
* Adoucisseur d'eau.
L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 5 009 m² idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant.
Cette propriété de caractère allie charme de l'ancien, confort et beaux volumes. Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité en quête d'un environnement privilégié.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 euros et 4030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 231 500 euros honoraires agence de 5.23 % TTC charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOILEVE Pascale, au 0788747928 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabi
