Immeuble à vendre Notre-dame-de-gravenchon 8 pièces 514 m2 Seine maritime (76330) - 619500 €

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT SPÉCIAL INVESTISSEUR RENDEMENT +59 860 euros de revenus annuels Fort potentiel patrimonial Notre-Dame-de-Gravenchon Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare : immeuble de rapport idéalement situé à Notre-Dame-de-Gravenchon, offrant rentabilité solide, revenus immédiats et valorisation long terme. Revenus locatifs sécurisés : 8 appartements loués 14 garages loués Revenus annuels totaux : 59 860 euros Composition : 7 F3 de 62 à 80 m² (forte demande locative) 1 F1 de 49 m² Surface habitable totale : 534,20 m² 14 garages = cash-flow complémentaire très recherché Pourquoi cet immeuble est stratégique : Revenus diversifiés appartements + garages Risque locatif réparti sur plusieurs lots Typologies recherchées = vacance limitée Grande surface globale = valeur patrimoniale forte Secteur dynamique avec bassin d'emploi industriel Charges maîtrisées : Taxe foncière : 5 789 euros Assurance : 885 euros idéal pour : Investisseur cash-flow Marchand de biens patrimonial Société foncière Investisseur souhaitant dépasser les performances classiques du marché produit rare sur le secteur Les immeubles avec 8 logements + 14 garages + rendement élevé sont extrêmement recherchés. Dossier complet et étude de rentabilité sur demande. Prix de vente 619 500 euros (honoraires vendeur) DPE classe D GES classe C (6 logts, 377 montant estimé des dépenses annuelles entre 9055 et 12 251 euros abonnement compris. indexés sur les années 2021,2022,2023 . Dossier complet, rentabilité et informations complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle AUTRIVE, au 0695827644 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle AUTRIVE agissant sous le statut d'agent commer

• Annonce Pro
• Surface514 m²
• DPED
• GESC
• Référence19294234 - 459249IAUT
• Publiée le03/08/2026
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