Maison à vendre Noyant 5 pièces 150 m2 Maine et loire (49490) - 198000 €
vente maison 5 pièces 150 m² 3 chambres région Maine et loire
198 000 €
Description
Yannick Percheron vous propose cette maison rénovée située sur la commune de Noyant-Village (49 490), dans un environnement calme et agréable.
Dès l'entrée, on découvre une maison fonctionnelle et bien pensée, où les volumes permettent une vraie vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, prolongée par une véranda lumineuse qui apporte un espace supplémentaire très appréciable au quotidien.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'un garage attenant à la maison.
A l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle de bain avec WC et de deux grandes chambres. Cet étage offre également une flexibilité intéressante avec la possibilité de recréer une troisième chambre selon les besoins.
A l'extérieur, le jardin est agréable, bien entretenu et permet de profiter d'un cadre extérieur simple et reposant.
La maison est rénovée, habitable immédiatement, avec un bon classement énergétique et un raccordement au tout-à-l'égout. La cuisine est fonctionnelle et peut être modernisée selon les envies.
Un bien qui permet de poser ses valises rapidement, tout en conservant un potentiel d'évolution dans le temps.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition.
Prix 198 000 euros honoraires charge vendeur
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 640 et 2 260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de
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