vente appartement 6 pièces 166 m² 4 chambres région Loire
382 000 €
Description
ROANNE .A deux pas de la gare, au sein d'une résidence sécurisée de standing.
Situé au 4? étage avec ascenseur, ce superbe appartement traversant d'environ 167 m² séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux aménagements sur mesure ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière et prolongée par un magnifique balcon d'environ 25 m². La cuisine entièrement équipée, élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception.
L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing intégré et salle d'eau privative avec WC, d'un bureau idéal pour le télétravail, de deux chambres confortables dont une avec son propre dressing, d'une seconde salle d'eau avec espace buanderie aménagé ainsi que d'un WC indépendant.
L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans ses trois balcons accessibles depuis l'ensemble des pièces principales, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, ce bien ne nécessite aucun travaux. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité.
Deux caves et deux garages complètent ce bien rare sur le marché roannais.
Un appartement d'exception, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, où volumes généreux, prestations raffinées et emplacement privilégié se conjuguent à la perfection.
382 000 euros honoraires à charge vendeur
DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre . 2920 euros et 3 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code
