vente appartement 2 pièces 31 m² région Haute garonne
140 000 €
Description
Idéalement situé à 3 minutes du métro , dans le quartier prisé de Jolimont à Toulouse (31500), ce charmant appartement T1-bis de 31,02 m² vous séduira par son cadre verdoyant. Niché au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1990, il vous offre un vrai cocon à proximité immédiate des commodités, transports et grands axes.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse grâce à des baies vitrées donnant sur un balcon , où vous apprécierez une vue dégagée sur les espaces arborés, sans aucun vis-à-vis. L'espace salon/salle à manger, ouvert sur une cuisine fonctionnelle.
Ce bien propose également un coin nuit avec placard, une salle de bains avec wc, et des prestations pratiques au quotidien : fenêtres double vitrage, accès à la fibre optique, VMC, chauffage collectif au gaz, eau chaude collective et accès PMR. L'appartement est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché.
La résidence, composée de 249 lots principaux, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 130E, chauffages et eau inclus. Vous bénéficiez également d'un environnement paisible, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Toulouse.
Disponible à partir de juillet 2026, ce bien est une rare opportunité à saisir rapidement dans un quartier vivant et dynamique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'Agence au 05 61 12 53 63 ou par mail à Agence Booster Bonnefoy, 147 Rue du Faubourg Bonnefoy, Toulouse. Réf : WPIR0577.
Honoraires à la charge du vendeur - DPE : E / GES : E - Taxe foncière : 915E/an.
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface31 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Construction1980
DPEE
GESE
CopropriétéOui
Référence19295495 - WPIR0577
Publiée le04/08/2026
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VLMC (BOOSTER IMMOBILIER) 147 RUE DU FAUBOURG BONNEFOY, 31500 TOULOUSE
