Appartement à vendre Vienne 3 pièces 71 m2 Isere (38200) - 168000 €

Description

La Team Maugé vous propose cet appartement spacieux et lumineux situé dans la charmante ville de Vienne. Avec ses 71 m², cet espace est idéal pour une famille à la recherche de confort et de commodités. Profitez d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable au sein d'un parc dans une résidence sécurisée. Disposition : - Entrée 8 m² - Séjour avec accès au balcon 17 m² - Salon 9,6 m² (possibilité d'une chambre ) - Cuisine séparée 9 m² - Chambre 1 11,3 m² - Chambre 2 9,4 m² - 1 salle de bains 4,8 m² - WC séparées 1,4 m² - Balcon 6,6 m² Caractéristiques du bien - Année de construction : 1960 - Étage : 9ème sur 12 avec deux ascenseurs - Superficie 71m² - Balcon une vue dégagée - Menuiseries en PVC avec double vitrage - Volets roulants électriques et manuels - Nombre de lots : 124 lots d'habitation - Charges trimestrielles : 789E (comprenant entretien, ascenseur, chauffage compris) - Les propriétaires dépensent environ 500E d'électricité par an - Taxe foncière : 1 286E - DPE 344 (F) GES 76 (F) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1910E et 2640E (années de référence 2021, 2022, 2023) - "logement à consommation énergétique excessive" - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( ) - Honoraires charge vendeur (Inclus / Pas de procédure en cours) Élodie MAUGÉ Agent immobilier Présidente & Co-fondatrice MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

• Annonce Pro
• Surface71 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour9 m²
• Construction1960
• DPEF
• GESF
• CopropriétéOui
• Référence19295962 - DOM34864
• Publiée le06/08/2026

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