Maison à vendre Saintes 5 pièces 90 m2 Charente maritime (17100) - 179550 €
vente maison 5 pièces 90 m² 4 chambres région Charente maritime
179 550 €
Description
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente, située à Saintes (17100), dans le quartier de la gare.
Cette charmante maison de ville de 90 m² offre un emplacement pratique, à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Le centre-ville historique de Saintes et les quais de la Charente sont accessibles en quelques minutes à pied.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, dans son prolongement, la cuisine équipée ouvre sur un agréable balcon et une cour intime, sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également des WC indépendants.
Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains.
Les combles ont été aménagés en une quatrième chambre.
En sous-sol, une cave sur toute la surface de la maison offre un espace de stockage supplémentaire.Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et le logement est raccordé à la fibre optique.
Les atouts du bien :
- 4 chambres
- Lumineuse
- proximité de la gare, des commerces, des écoles et du centre-ville
Performance énergétique :
DPE : D (234 kWhEP/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : D (49 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 950 E et 2 670 E** (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 1 023 E
- Tout à l'égout
- Taxes ordures ménagères
Prix de vente : 167 000 E TTC (hors honoraires agence)
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 550 E représentant un total de 179 550E (honoraires d'agence inclus), soit 7,51 % du prix de vente.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 E, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionne
