Maison à vendre Calmette 4 pièces 134 m2 Gard (30190) - 360000 €
vente maison 4 pièces 134 m² 3 chambres région Gard
360 000 €
Description
Cette villa contemporaine pourrait bien être celle que vous attendiez. Construite en 2019, elle est située sur les hauteurs du village à seulement 10 minutes de La Calmette, et bénéficie d'un environnement calme à proximité des collines et de nombreux chemins propices aux balades à pied ou en VTT.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Vous découvrez une pièce de vie traversante de 52 m², baignée de lumière. La cuisine US de belle facture avec îlot central et hotte intégrée, et la terrasse couverte, créent un véritable espace de convivialité où intérieur et extérieur se prolongent naturellement. Côté pratique, tout a été pensé pour simplifier la vie : une charmante entrée avec vestiaire séparé, un vaste cellier avec verrière donnant directement accès au carport...
Le jardin piscinable, offre un agréable espace de verdure et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse couverte est une véritable atout et permet de déjeuner dehors sans vis à vis ou de faire une sieste dans le hamac. Le solarium intimiste, avec sa vue dégagée, sera idéal pour savourer un moment de calme ou regarder les étoiles la nuit venue... Trois stores bannes viennent compléter l'ensemble et permettent de profiter confortablement des extérieurs à tous les moments de la journée.
La partie nuit propose trois belles chambres (15,14,11m²) avec dressings aménagés, une jolie salle d'eau avec douche XXL avec carreaux de ciment italiens, une salle de bains avec baignoire d'angle ainsi que deux toilettes suspendus indépendants.
Une adresse qui respire le confort et l'énergie verte : PAC gainée réversible, volets motorisés centralisés, menuiseries aluminium oscillo-battantes, 10 panneaux photovoltaïques (2022), chauffe-eau thermodynamique A+ (2026), système de filtration d'eau performant (2025), fibre optique et carport.
Producteurs bio et supermarchés à seulement 5 minutes, accès rapides à la 2x2 voies, école et collège à proximité
